Хороший ремонт трехкомнатных квартир

Статьи | 24-08-2018
+7 495 21 51 948
Хороший ремонт трехкомнатных квартир
Статьи | 24-08-2018
Хороший ремонт трехкомнатных квартир

Трехкомнатные квартиры – популярный формат жилья, особенно для пар с детьми. Трёшки достаточно просторны и способны удовлетворить потребность в личном пространстве каждого члена семьи. Умело обыграть площадь, визуально и функционально расширить помещения, привнести в дом уют и комфорт – это задача хорошего ремонта трехкомнатных квартир.

Хороший ремонт трехкомнатных квартир – какой он?

Чтобы не разочароваться и не выкинуть деньги на ветер, важно подойти к делу рационально. Есть три основы качественного ремонта.

  1. Профессионализм. Всегда лучше поручать ремонт специалистам, которые знакомы со всеми тонкостями рынка строительных материалов и имеют навыки выполнения сложных работ. Чтобы сэкономить, некоторые люди решают сделать ремонт своими руками, но в итоге это выливается в переделки и ещё большие траты. Настоящие профессионалы не только справятся быстрее и лучше, но и смогут дать гарантию на 3-5 лет. В Москве и Подмосковье одни из самых надежных исполнителей – студия La Primavera.
  2. Комплексность. Желательно заказывать все работы в одной компании и проводить ремонт трехкомнатной квартиры под ключ. В этом случае за результат будет отвечать команда, никто не сможет снять с себя ответственность и сказать, что в недочетах виноват кто-то другой. Кроме того, при работах под ключ сразу виден весь фронт работ и можно правильно выстроить порядок выполнения заданий.
  3. Спланированность. Хороший ремонт трехкомнатных квартир – поэтапный. Причем первый этап – разработка дизайн-проекта – самый важный. Он дает возможность понять цели, определить круг задач, не упустив мелочи, и точно рассчитать смету.

Если ремонт будет профессиональным, комплексным и тщательно спланированным, не придется обновлять обстановку в квартире ещё минимум 10 лет. Кроме того, не возникнет перерасхода материалов и «дорогих» ошибок. Например, не выяснится, что в комнате мало розеток или тусклое освещение уже после того, как выполнена полная отделка.

Хороший ремонт трехкомнатной квартиры

Проект ремонта трехкомнатной квартиры

Дизайн-проект 3-комнатной квартиры – это комплект документов (чертежей, эскизов), которые дают полное представление о том, как будет выглядеть жилье после ремонта. Сюда входят:

  • обмерочный чертеж;
  • планировочное решение (план квартиры с расстановкой мебели и бытовых приборов);
  • схема расположения розеток;
  • схема расположения осветительных приборов;
  • план напольных покрытий и теплого пола;
  • план потолков;
  • развертка стен;
  • схемы отопления, вентиляции, кондиционирования;
  • спецификация материалов и оборудования, смета отделочных работ;
  • эскизы комнат и 3D-визуализации – фото, созданные в специальных компьютерных программах для наглядности.

Наиболее важный момент при разработке проекта – определиться с планировкой. Обычно самую просторную комнату отводят под гостиную, а две другие – под спальни. Но, если человек живет один или семья состоит всего из двух людей, то можно выделить комнату под кабинет, библиотеку, игровую или даже домашний кинозал. В последнее время всё чаще в трешках делают перепланировки: объединяют кухню с гостиной, лоджию – с жилой комнатой, совмещают или разъединяют ванную и туалет, изолируют все комнаты.

Планировка трехкомнатной квартиры

Другой глобальный момент – выбор стиля. Дизайнеры общаются с клиентами, выясняют их желания и вносят свои идеи. Наиболее актуален хороший ремонт трехкомнатных квартир в стилях: прованс, лофт, минимализм, хай-тек, классика, скандинавский, современный. Ниже – примеры ремонта трехкомнатной квартиры в разных стилях.

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле прованс

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле прованс

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле лофт

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле лофт

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле минимализм

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле минимализм

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле хай-тек

Ремонт трехкомнатной квартиры в стиле хай-тек

Ремонт трехкомнатной квартиры в современном стиле

Ремонт трехкомнатной квартиры в современном стиле

В идеале дизайнер не только создает проект, но и контролирует его воплощение: посещает объект и следит за тем, насколько результат соответствует целям. Эта услуга называется «авторский надзор».

Косметический ремонт трехкомнатной квартиры

Самый дешевый и простой способ обновить обстановку в сжатые сроки – сделать косметический ремонт трехкомнатной квартиры. Он не предполагает глубоких замен инженерных коммуникаций и перепланировок, а включает исключительно отделочные работы:

  • подготовка к ремонту: демонтаж старых покрытий, вынос/снятие/защита мебели, дверей и осветительных приборов;
  • замена выключателей и розеток;
  • выравнивание стен шпатлевкой, грунтовка поверхностей;
  • отделка стен: поклейка обоев, нанесение штукатурки, покраска, укладка плитки и т. д.;
  • локальное выравнивание пола, монтаж напольного покрытия;
  • отделка потолка;
  • монтаж дверей и плинтусов.

Хороший косметический ремонт – это качественные материалы и аккуратная работа. Он освежает квартиру, привносит изменения в стиль и атмосферу. Косметического ремонта достаточно в случаях, когда всего несколько лет назад был проведен капитальный ремонт. Также «косметику» рекомендуется делать перед сдачей квартиры в аренду.

Косметический ремонт трехкомнатной квартиры

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры – сложный и всеобъемлющий. Он не просто меняет вид комнат, а полностью перекраивает их и избавляет от всех недостатков. В капитальный ремонт, помимо отделки, входят и все остальные возможные работы: разрушение и возведение перегородок, монтаж окон и дверей, разводка инженерных коммуникаций, гидроизоляция, теплоизоляция и т. д. В конце хорошего ремонта трехкомнатных квартир делается уборка с использованием специальных чистящих средств и оборудования (например, промышленного пылесоса).

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

Дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры

Если вам нужен не просто хороший ремонт трехкомнатных квартир, а лучший из возможных, то понадобится кропотливая работа дизайнера. Дизайнерский ремонт – уникальный. Он проводится по неповторимому проекту с использованием эксклюзивных решений, редких материалов и декоративных элементов. Подробнее узнать об этом можно в статье о дизайнерском ремонте квартир.

Дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры

Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке

Особенно остро стоит вопрос ремонта при покупке квартиры в новостройке. Вторичное жилье уже хорошо обжито, понятны его сильные и слабые стороны, а в новостройке буквально приходится делать всё с нуля. С одной стороны, это осложняет задачу. С другой стороны, дает возможность сделать действительно хороший ремонт трехкомнатных квартир: изначально предусмотреть правильную разводку коммуникаций и продумать освещение, идеально выровнять поверхности и т. д. Сложный момент – учет возможной усадки дома. Чтобы минимизировать деформации и трещины отделки, задействуют особые технологии: фальшстены, эластичные примыкания к несущим конструкциям.

Отдельно стоит сказать о ремонте в трехкомнатной квартире панельного дома. Здесь необходимо переосмысление серийных типовых планировок, а также борьба с высокой слышимостью и низкой энергоэффективностью: монтаж звукоизоляции, теплоизоляции, системы теплого пола и др.

Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке

Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры?

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры зависит от площади, сложности и типа работ. В студии La Primavera цена недорогого косметического ремонта стартует от 4000 руб./кв. м, цена капитального ремонта – от 8000 руб./кв. м, а цена элитного ремонта  трехкомнатной квартиры – от 12 000 руб./кв. м. При этом вы получаете скидки до 20% на материалы и мебель и гарантию до 5 лет. Бесплатные консультации по номеру: +7 495 21 51 948.

×